小高层通常比高层贵，原因包括：

得房率：

小高层的得房率相对较高，意味着实际使用面积大。

建筑质量：

小高层的建筑质量通常更高，寿命更长。

采光通风：

小高层在采光、通风方面通常优于多层住宅。

景观质量：

小高层往往能提供更好的景观视野。

位置因素：

小高层的位置如果靠近马路或其他不利因素，可能会影响其价格。

当然，房价还会受到地段、房龄、小区品质、户型、朝向等多种因素的影响。在购买时，应综合考虑这些因素来决定