高层楼房一楼的优缺点如下：
优点
便利的出入：
无需爬楼梯或等待电梯，方便老人、小孩和行动不便的人群。
更好的安全性：
在紧急情况下，如火灾或地震，一楼逃生更容易。
宽敞的户外空间：
通常拥有较大的院落或花园，适合喜欢户外活动的居民。
良好的采光和通风：
一楼房子通常可以更好地获得阳光照射和自然通风。
缺点
采光不足：
可能受到绿植和楼间距的影响，白天也可能需要开灯。
潮湿问题：
特别是梅雨季节，地面和墙壁容易潮湿，可能导致家具发霉。
蚊虫问题：
一楼窗外常有绿植，容易吸引蚊虫，需要密实的纱窗防止进入室内。
隐私及防盗问题：
一楼更容易受到路人或邻居的窥视，同时也存在被盗风险。
噪音问题：
一楼房子接近地面，容易受到外界噪音的干扰。
其他考虑
物业管理：物业管理水平会影响一楼的居住体验，需考虑小区环境及人员素质。
费用问题：一楼可能需要支付与其他楼层相同的物业费用，尽管有些情况下可能会有所减免。
选择是否居住在一楼，需要根据个人的生活习惯、健康状况和对环境的偏好进行综合考虑。
