高层住宅顶层的好坏因人而异，但总体来说，顶层有其独特的优势和劣势。
优点
采光好：
顶楼通常没有遮挡，能够享受充分的自然光线，使室内明亮。
通风好：
高层住宅的顶楼通风效果通常较好，尤其在有对流窗的情况下，空气流通更加顺畅。
视野开阔：
顶楼视野开阔，可以俯瞰整个城市或自然景观，提供极佳的景观享受。
安静：
由于楼上没有住户，顶楼相对较为安静，没有楼上邻居的噪音干扰。
私密性好：
顶楼相对独立，隐私性较好，适合需要安静和私密空间的家庭。
价格优惠：
顶楼通常价格较为优惠，因为购买的人相对较少。
缺点
漏水风险：
顶楼长期暴露在阳光和雨水下，容易出现开裂和漏水现象，这是很多人不愿选择顶楼的重要原因。
夏热冬冷：
顶楼受太阳直射面积大，夏天较热，冬天较冷，且能耗较高。
风大吵闹：
顶楼在风大的时候可能会产生较大的噪音，影响居住舒适度。
水压小：
由于楼层高，水压通常较小，影响自来水的流量和煤气热水器的使用。
安全隐患：
如果停电，顶楼居民需要爬楼梯，对于老人和小孩来说较为不便。
卫生问题：
顶楼由于行人较少，楼道较为卫生，但这也意味着在紧急情况下，如火灾等，逃生可能较为困难。
建议
如果重视采光和通风，且预算有限，顶楼是一个不错的选择。
如果担心漏水、夏热冬冷等问题，可以考虑中高层住宅。
如果喜欢安静、私密的环境，且能够接受一些额外的维护成本，顶楼也是一个理想的选择。
在购买顶楼住宅时，建议仔细检查顶楼的隔热和防水设施，了解建筑质量和物业管理情况，以确保居住舒适和安全。
